BESCHREIBUNG

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien befindet sich im 9. OG der neuen, attraktiven Wohnanlage "Truderinger Morgen". Großzügig geschnitten, bietet sie mit ca. 91,98 m² Wohnfläche viel Gestaltungsfreiraum. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wannenbad, das Kinderzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia sowie zum großen Wohn,- Ess- und Küchenbereich. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet Türen zu beiden Loggien und wirkt durch die Fensterfronten besonders hell und freundlich. Das Schlafzimmer grenzt an die Ost-Loggia an. Ein weiteres Duschbad ist ebenfalls Teil der Wohnung. Auf den Loggien können Sie Ihre Ruhe-Oasen gestalten und den Feierabend sowie den einmaligen Stadtblick genießen. Großformatige Fliesen in den Bädern, Echtholz-Parkett in den Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung und Tiefgaragenstellplätze mit optionaler E-Ladestation sind nur einige der Vorzüge für den hochwertigen Wohnraum dieser neuen Eigentumswohnung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet für Alltag und Freizeit und Sie leben inmitten des modernen, urbanen Flairs des aufstrebenden Stadtteils im Münchener Osten.

OBJEKT

• OBJEKTNR. 205
• Zimmeranzahl 3,0
• Wohnfläche ca. 92,0 m2
• ETAGE 9
• PERSONENAUFZUG Ja

ENERGIE

• Energieausweis Informat. folgen

LAGE

Das Neubauprojekt Truderinger Morgen ist Ihr Zuhause für Morgen. Zentral gelegen, im florierenden Münchner Osten – zwischen den Stadtteilen Berg am Laim und Trudering – entsteht ein eindrucksvolles Quartier mit hochwertigen Eigentumswohnungen. Beeindruckend ist auch die abwechslungsreiche Gestaltung der Gebäude mit unterschiedlichen Höhen von vier bis sechs Stockwerken und einem imposanten 15-stöckigen Turm.

Die Einheiten im Truderinger Morgen sind horizontal in Gartenblick, Stadtblick und Bergblick unterteilt und nehmen dabei unterschiedliche Höhen und Sichtachsen ein. Die Bewohner erwarten somit einzigartige Perspektiven, die es so kein zweites Mal gibt.

Die Stadt München verbindet kulturelle und gesellschaftliche Vielfalt, gilt als Innovations- und Hightech-Standort und beherbergt einige der schönsten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Europas. Nur ein Blick vom Dach des Truderinger Morgen genügt, um sich gleichzeitig an Münchens schönsten Wahrzeichen und dem unvergleichlichen Panorama der Alpen zu erfreuen. Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem renaturierten Hachinger Bach, liebevoll angelegten Grünanlagen, Dachgärten, Wiesenflächen und dem begrünten Innenhof – ideal für die ruhigen Momente zwischendurch.

Als „klimafreundlicher Neubau“ ermöglicht Ihnen der Truderinger Morgen die Chance, für Ihre erworbene Wohnung einen attraktiven Förderkredit der KfW von bis zu 150.000 Euro zu erhalten – und das pro Wohnung. Aber auch rundherum gibt es viel zu entdecken. Das Werksviertel ist ein lebendiger Ort für Kunst und Kreativität, der Ostpark mit dem Michaeligarten bietet Entspannung, und die nötige Abkühlung im Sommer finden Sie im Michaelibad. Kulturinteressierte erleben imposante Opern, Theateraufführungen oder Musicals im berühmten Prinzregententheater.

KOSTEN

• PREIS 1.449.000,00 €